1. <output id="jvmso"></output>

        <small id="jvmso"><delect id="jvmso"></delect></small>

      1. <acronym id="jvmso"></acronym>

        <output id="jvmso"><pre id="jvmso"></pre></output>
      2. <code id="jvmso"><object id="jvmso"></object></code>
      3. <code id="jvmso"><object id="jvmso"></object></code>
        1. <listing id="jvmso"><object id="jvmso"></object></listing>
        2. ‐北京市/城乡规划条例

          1010

          1第一章 总 则

          第一章 总 则

           第一条 为了做好本市城乡规划工作协调城乡空间布局改善人居和发展环境促进经济、社会、人口、资源、环境全面协调可持续发展根据ゞ中华人民共和国城乡规划法?#32602;?#32467;合本市实际情况制定本条例。

            第二条 本市行政区域全部为规划区。

            本条例适用于本市城乡规划的制定、实施、修改、监督检查和相关城乡建设活动。

            本市城乡规划包括城市总体规划?#34892;?#22478;和新城、乡和镇的总体规划和详细规划村庄规划特定地区规划和专项规划。 

            第三条 北京是国家的首都是全国的政治?#34892;帖?#25991;化?#34892;模?#26159;世界著名古都和现代国际城市。

            北京城乡规划和建设应当依据城市性质体现为中央党、政、军领导机关的工作服务为国家的国际交往服务为科技和教育发展服务为改善人民群众生活服务的要求。

            第四条 本市城乡规划和建设应当贯彻科学发展观体现^人文北京、科技北京、绿色北京 ̄的理念坚持以人为本创造人居和发展的良好条件妥善处理和协调各种利益关系维护人民群众的根本利益统筹城乡发展推进城乡经济社会发展一体化统筹区域发展推动区域协调发展统筹经济与社会发展合理规划产业与社会事业发展的空间布局统筹人与自然和谐发展协调人口、资源和环境的规划配置统筹国内发展和对外开放的要求提高城市现代化、国际化水平。

            第五条 本市城乡规划应当与国民经济和社会发展规划、土地利用规划相互衔接、协调一致。

            本市城乡规划和建设应当根据经济社会发展实际充分考虑资源与环境承载能力合理确定城市的发展规模完善城市功能优化产业结构节约利用土地改善生态环境提高资源利用效率推进城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施以及防灾减灾体系建设。

            第六条 本市城乡规划和建设应当尊重城市历史和城市文化保护历史文化遗产和传统风貌。

            本市城乡规划和建设涉及历史文化名城保护的应当遵守法律和ゞ历史文化名城名镇名村保护条例〃、ゞ北京历史文化名城保护条例〃等法规的规定。

            第七条 城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。市人民政府领导本市的城乡规划工作。区、县人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。街道办事处在区、县人民政府的领导下配合规划行政主管部门做好城乡规划管理的有关工作。

            市规划行政主管部门负责本市城乡规划管理工作。市规划行政主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

            市和区、县人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。

            本市规划建设中的重大事项国家规定需要报首都规划建设委员会的按照规定执行。

            第八条 本市应当创新管理模式通过调控引导、行政许可、公共服务、联动监管等多种方式提高规划制定、实施和监督管理的效能。

            本市鼓励开展城乡规划科学研究推广先进?#38469;?#22686;强城乡规划的科学性。

            第九条 本市应当加强自然资源和地理空间数据库的建设促进各有关行政主管部门之间的信息共享保障城乡规划的科学制定、?#34892;?#23454;施。

            第十条 经依法批准的城乡规划是城乡建设和规划管理的依据。各项建设活动应当符合经依法批准的城乡规划。

            第十一条 任何单位和个人?#21152;?#24403;遵守经依法批准并公布的城乡规划服从规划管理。

            任何单位和个人?#21152;?#26435;对城乡规划的制定、实施、修改和监督检查提出意见和建议就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划要求向规划行政主管部门查询。规划行政主管部门应当健全制度畅通渠道认真研究相关意见和建议对于规划查询应当按照政府信息公开有关规定提供相关信息。

            任何单位和个人?#21152;?#26435;向规划行政主管部门、市人民政府确定的有关执法部门或者机构、乡镇人民政府或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。规划行政主管部门和其他有关部门应当及时受理并组织核查、处理。

          2第二章 城乡规划的制定

          第二章 城乡规划的制定

            第十二条 制定城乡规划应当科学预测城乡发展正确处理近期建设和远景发展、局部利益和整体利益、经济发展和生态环境保护的关系实现城乡统一规划、区域协调发展。

            第十三条 本市应当有计划地组织编制城乡规划。

            各类城乡规划应当在上层次城乡规划的基础上编制。在城市总体规划的基础上编制?#34892;?#22478;和新城的规划在?#34892;?#22478;和新城规划的基础上编制乡和镇的规划在乡和镇规划的基础上编制村庄规划在相关城乡规划的基础上根据需要编制特定地区的规划和专项规划补充、深化有关内容与控制性详细规划相衔接。 

            ?#34892;?#22478;和新城、乡和镇应?#21271;?#21046;总体规划和控制性详细规划。在控制性详细规划的基础上可以根据规划实施的需要编制修建性详细规划。

            第十四条 编制城乡规划应当遵守法律、法规、规章以及国家和本市的?#38469;?#26631;准和规范坚持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策。

            城乡规划中涉及资源与环境保护、区域统筹与城乡统筹、城市发展目标与空间布局、历史文化遗产保护等重大专题的应当组织相关领域的专家进行研究。

            规划的组织编制机关应当依法征求专家和公众的意见可以采取论证会、听证会、座谈会、公示等多?#20013;?#24335;并在报送审批的材料中附意见采纳情况及理由。

            城乡规划在报送审批前组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告公告的时间不得少于30日。

            相关部门和单位应当积极配合城乡规划的编制工作按照规定提交相关材料?#24471;?#29616;状情况和发展需求。

            第十五条 城乡规划按照以下规定组织编制

            一城市总体规划由市人民政府组织编制

            二?#34892;?#22478;、新城的总体规划和控制性详细规划由市规划行政主管部门会同相关区、县人民政府组织编制

            三乡、镇总体规划和控制性详细规划由所在区、县人民政府组织编制乡、镇人民政府按照区、县人民政府的要求负责具体工作


            四村庄规划由所在乡、镇人民政府组织编制

            五特定地区规划由所在区、县人民政府或者市规划行政主管部门组织编制

            六专项规划?#19978;?#20851;行政主管部门或者市规划行政主管部门组织编制。

            第十六条 城市总体规划在报送审批前应当先经市人民代表大会常务委员会审议新城总体规划在报送审批前应当先经区、县人民代表大会常务委员会审议乡、镇的总体规划在报送审批前应当先经乡、镇人民代表大会审议。常务委员会组成人员或者代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。

            规划的组织编制机关报送审批总体规划应当将审议意见和根据审议意见修改规划的情况随相关城乡规划一并报送。 

            村庄规划在报送审批前应当依法经村民会议或者村民代表会议讨论同意。

           第十七条 城乡规划按照以下规定进行审批和备案

           一城市总体规划报国务院审批

            二?#34892;?#22478;总体规划和控制性详细规划报市人民政府审批经审批后报市人民代表大会常务委员会备案

            三新城总体规划和控制性详细规划报市人民政府审批新城控制性详细规划经审批后报市人民代表大会常务委员会备案

            四乡、镇总体规划和控制性详细规划市人民政府确定须报市人民政府审批的由区、县人民政府报市规划行政主管部门审查后报市人民政府审批其他乡、镇总体规划和控制性详细规划由区、县人民政府报市规划行政主管部门审批。乡、镇控制性详细规划经审批后报区、县人民代表大会常务委员会备案

            五村庄规划经市规划行政主管部门派出机构组织审查后报区、县人民政府审批

            六特定地区规划由市规划行政主管部门组织编制的报市人民政府审批由所在区、县人民政府组织编制的重点的特定地区规划经市规划行政主管部门组织审查后报市人民政府审批一般的特定地区规划由市规划行政主管部门审批察

            七专项规划由市规划行政主管部门组织编制的报市人民政府审批?#25381;上?#20851;行政主管部门组织编制的经市规划行政主管部门组织审查后报市人民政府审批。

            第十八条 经依法批准的城乡规划应当向社会公布法律、行政法规规定不得公开的除外。

            第十九条 本市应当对城乡规划进行动态评估按照规定程序和标准补充、完善相关内容维护城乡规划的科学性。

          3第三章 城乡规划的实施

          第三章 城乡规划的实施

            第二十条 市人民政府应当根据本市经济社会发展水平制定近期建设规划有计划、分?#34903;?#22320;组织实施城乡规划引导城市健康?#34892;?#22320;发展。 

            近期建设规划应当以城市总体规划、国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划为依据结合城乡发展的实际情况确定近期控制、引导城市发展的原则、措施以及实施城市总体规划的发展重点和建设时序。

            第二十一条 市规划行政主管部门应当依据近期建设规划组织编制规划年度实施计划报市人民政府批准。 

            规划年度实施计划应当与年度投资计划和年度土地供应计划相衔接明确规划年度实施的主要内容统筹安排重点城乡基础设施、公共服务设施、公共安全设施和中低收入?#29992;?#20303;房的建设。

            第二十二条 区、县人民政府或者市规划行政主管部门可以依据控制性详细规划组织编制重点地区的修建性详细规划和城市设计导则指导建设。区、县人民政府组织编制的应当由市规划行政主管部门进行审查市规划行政主管部门组织编制的应?#21271;?#24066;人民政府进行审查。

            第二十三条 本市依法实行规划许可制度各项建设用地和建设工程应当符合城乡规划依法取得规划许可。

            规划许可证件包括选址意见书建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证和相应的临时规划许可证。

            城镇建设项目应当按照建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证的许可内容进行建设农村建设项目应当按照乡村建设规划许可证或者临时乡村建设规划许可证的许可内容进行建设。

            第二十四条 依法拥有土地使用权的单位或者个人可以持土地使用证或者相关权属证明文件向规划行政主管部门了解规划条件。现状用地性质与土地使用证或者相关权属证明文件登记的用途以及规划用地性质相符的可以按照自有用地申请建设。

            依法拥有土地使用权但不符合第一款规定情形申请进行建设的应当按照城乡规划、土地管理和建设主体资质管理的有关规定办理。


            第二十五条 规划条件应当依据控制性详细规划或者村庄规划提出并且符合法律、法规、规章的规定和规划管理有关?#38469;?#35268;定。

            第二十六条 城镇居住建设项目的规划条件应当明确同步建设的基础设施、公共服务设施及其具体建设时序并作为国有土地使用权出让合同的内容或者划拨土地的依据。

            城镇居住建设项目的建设单位应当按照国有土地使用权出让合同或者划拨文件的规定同步建设基础设施、公共服务设施。

            第二十七条 建设单位根据规划条件委托编制用地权属范围内的修建性详细规划或者建设工程设计方?#36127;鵤?#21487;以申请规划审查。规划行政主管部门应当依申请提供规划?#38469;?#23457;查意见以及规划信息咨询等?#38469;?#26381;务。

            第二十八条 重大城乡基础设施的建设单位应当在建设工程设计方案的基础上组织编制建设工程扩大初步设计方案。                             

            市规划行政主管部门和市发展改革行政主管部门应当组织有关部门对重大城乡基础设施建设工程的扩大初步设计方案进行审查。

            第二十九条 设计单位应当按照规定的资?#23454;?#32423;和业务范围承担设计任务。

            建设工程设计方案应当依据法律、法规、规章、规划条件、国家和本市的设计规范和标准进行编制。建设工程施工?#21152;?#24403;符合建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的批准内容。

            第三十条 建设工程沿道路、铁路、轨道交通、河道、绿化带等公共用地安排建设的建设单位应当按照本市有关规定代征上述公共用地。

            第三十一条 本市土地储备机构在实施土地储备前应当向规划行政主管部门了解相关用地的规划条件。规划行政主管部门应当提出书面规划条件作为实施土地储备授权批准文件的组成部分。 

            承担土地储备任务的单位应当持土地储备授权批准文件向规划行政主管部门申请相关规划许可。

            第三十二条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目以划拨方?#25945;?#20379;国有土地使用权的建设单位在报送有关部门批准或者核准前应当持以下材料向规划行政主管部门申请核发选址意见书

            一包含项目性质、建设规模、选址意向等情况?#24471;?#30340;选址申请书

            二证明该建设项目属于需要有关部门批准或者核准、以划拨方式取得国有土地使用权的相关文件

            三有关部门同意申请单位作为项目建设主体的批准文件

           四标绘?#24515;?#24314;项目用地范围的规定比例尺地形图

            五法律、法规、规章规定的其他材料。

            前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

            第三十三条 建设项目选址应当节约、集约利用土地合理、集中布局。因安全、保密、环保、卫生等原因需要与其他建设工程保持一定距离的可以进行独立选址。

            在规划城镇建设用地范围内进行选址应当符合国有土地供应的相关规定。

            城乡基础设施和公共安全设施因节约土地、功能需要等原因可以结合规划道路、河道、绿化等公共用地进行安排。

            城乡公共服务设施确需结合规划道路、河道、绿化等公共用地进行安排的规划行政主管部门应?#21271;?#24066;人民政府批准。

            第三十四条 建设单位应当在取得选址意见书后2年内取得建设用地规划许可证期满需要延续的应当在期限届满30日前向规划行政主管部门提出申请经批准可以延续1次期限不得超过2年。未获得延续批准或者在规定的期限内未取得建设用地规划许可证的选址意见书失效。

            第三十五条 以划拨方?#25945;?#20379;国有土地使用权的建设项目建设单位申请建设用地规划许可证时应当提交以下材料

            一选址意见书

            二建设项目批准、核准、备案文件

            三测绘单位按照规划要求确定的建设用地范围成果和依成果绘制的规定比例尺地形图

            四法律、法规、规章规定的其他材料。

            第三十六条 以出让方?#25945;?#20379;国有土地使用权的规划行政主管部门应当在出让前依据控制性详细规划提出规划条件。规划条件应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

           第三十七条 以出让方?#25945;?#20379;国有土地使用权的建设项目建设单位申请建设用地规划许可证时应当提供以下材料

            一建设项目批准、核准或者备案文件

            二国有土地使用权出让合同

            三测绘单位按照规划要求确定的建设用地范围成果和依成果绘制的规定比例尺地形图

            四法律、法规、规章规定的其他材料。 

            第三十八条 建设单位应当在取得建设用地规划许可证后2年内取得土地行政主管部门批?#21152;?#22320;文件需要延续的应当在期限届满30日前向规划行政主管部门提出申请经批准可以延续1次期限不得超过2年。未获得延续批准或者在规定的期限内未取?#38376;加?#22320;文件的建设用地规划许可证失效。

            第三十九条 建设单位进行城镇建设工程建设的应当持以下材料向规划行政主管部门申请建设工程规划许可证

            一使用土地的有关证明文件

            二建设项目批准、核准、备案文件或者相关文件

            三建设工程设计方案等材料重大城乡基础设施项目应当提交经过审查的建设工程扩大初步设计方案需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目还应当提交修建性详细规划

           四法律、法规、规章规定的其他材料。

            城镇?#29992;?#20010;人申请进行建设的按照本市有关规定执行。

            第四十条 建设单位应当在取得建设工程规划许可证后2年内取得建筑工程施工许可证期满需要延续的应当在期限届满30日前向规划行政主管部门提出申请经批准可以延续1次期限不得超过2年。未获得延续批准或者在规定的期限内未取得建筑工程施工许可证的建设工程规划许可证失效。

            第四十一条 在规划农村地区建设单位或者个人进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民集中住宅建设的应当向乡镇人民政府提出申请由乡镇人民政府报规划行政主管部门核发乡村建设规划许可证。

            在规划农村地区村民使用原有宅基地进?#20889;?#27665;住宅建设可以实行规划许可管理规划许可管理应当依据村庄规划进行管理应当与服务相结合并发挥村民委员会的作用具体办法由市人民政府制定。

            进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民住宅建设的不得?#21152;门?#29992;地确需?#21152;门?#29992;地的应当依照ゞ中华人民共和国土地管理法〃有关规定办理农用地转用审批手续后由规划行政主管部门核发乡村建设规划许可证。

            建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后方可办理用地审批手续。

            第四十二条 在规划村庄以外的现状村庄在规划实施前确需进行建设的由规划行政主管部门根据城市发展进程和规划实施的需要核发临时乡村建设规划许可证。

            第四十三条 城镇建设项目因施工或建设城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施需要临时?#21152;?#22303;地或建设临时工程的建设单位应当向规划行政主管部门申请临时建设用地规划许可证或临时建设工程规划许可证。

            临时建设用地规划许可证和临时建设工程规划许可证的?#34892;?#26399;不超过2年期满需要延续的经批?#35745;?#38480;不得超过1年。

            因城乡建设需要或者临时使用期届满的建设单位应当无条件拆除临时建设工程及设施。为建设主体工程申请的临时建设工程应当在主体工程申请规划?#25628;?#20043;?#23433;?#38500;。

           第四十四条 规划行政主管部门应当对建设工程是否符合规划许可内容进行?#25628;?/p>

            未经规划?#25628;?#25110;者经规划?#25628;?#19981;符合规划许可内容的建设单位不得组织竣工验收产权登记机关不予办理产权登记手续涉及违法建设的按照法律和本条例有关规定处理。

            第四十五条 建设工程竣工验收后6个月内建设单位应当依法向城市建设档案馆移交齐全、准确的建设工程竣工档案竣工档案中应当附有测绘单位的测量报告。

            第四十六条 规划行政主管部门核发规划许可证依据的建设项目批准文件被撤销、撤回、吊销或者土地使用权被收回的规划行政主管部门应当注销相应的规划许可证。

            第四十七条 房屋权属证件记载的用?#23621;?#24403;符合建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的使用性质有关行政主管部门核发的与房屋用途相关的行政许可证件应当与房屋权属证件记载的用途一致。

            需要改变房屋使用性质的应当到原行政主管部门依法办理相关手续。

            第四十八条 有关机构在依法处置房屋、土地权益前应当向规划行政主管部门了解有关规划情况规划行政主管部门应当予以配合。

          4第四章 城乡规划的修改

          第四章 城乡规划的修改

            第四十九条 经依法批准的城乡规划不得擅自修改。

            城市总体规划和?#34892;?#22478;、新城、乡和镇总体规划确需修改的应当依照法定程序和权限进行特定地区规划、专项规划、村庄规划确需修改的应当按照原审批程序报批。

            第五十条 城市总体规划的组织编制机关应当组织有关部门和专家每五年对总体规划的实施情况进行评估采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见形成评估报告并将评估报告及征求意见情况报送本级人民代表大会常务委员会和原审批机关。

            第五十一条 修?#30446;?#21046;性详细规划的组织编制机关应当对修改的必要性进行论证征求规划地段内利害关系人的意见并向原审批机关提出专题报告。原审批机关同意修改的组织编制机关方可修改并依照法定程序报原审批机关审批。控制性详细规划修改涉及总体规划强制性内容的应当先修改总体规划。

            第五十二条 在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的应当依法给予补偿。

            经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改确需修改的城乡规划主管部门应当听取利害关系人的意见因修改给利害关系人合法权益造成损失的应当依法给予补偿。

            第五十三条 控制性详细规划、修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图在修改过程中依照法律规定需要征求利害关系人意见的可以采取听证会、论证会、座谈会、公示等多种方式。

            第五十四条 本市各类城乡规划经过修改后应当重新向社会公布。

          5第五章 监督检查

          第五章 监督检查

            第五十五条 本市各级人民政府应当向本级人民代表大会常务委员会或者乡镇人民代表大会报告城乡规划的实施情况并接受监督。 

            第五十六条 本市建立规划监督、行政执法、行政监察的联动机制和查处违法建设的信息共享机制加强对城乡规划工作的监督检查和对违法建设的查处。

            市人民政府应当明确区县人民政府和市人民政府相关部门在规划监督检查中的具体任务和目标加强对城乡规划监督检查工作的统筹协调。

            第五十七条 本市建立控制违法建设责任制和考核评价制度。区县人民政府和乡镇人民政府负责本行政区域内控制违法建设工作。上级人民政府应当加强对?#24405;?#20154;民政府控制违法建设落?#30331;?#20917;的监督检查和考核评价。

            第五十八条 市规划行政主管部门应当制定和完善本市城乡规划编制和管理工作的有关标准、程序和要求并加强对乡镇人民政府规划编制和管理工作的业务指导。

            第五十九条 规划行政主管部门应当加强对规划编制单位、设计单位与城乡规划相关活动的监督检查。

            规划行政主管部门应当对建设工程进行监督检查。

            被监督检查单位和人员应当积极配合如实报告相关情况提供必要资料不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。

            第六十条 建设单位应当在施工现场对外公示建设工程规划许可证及附件、附图方便公众查?#27169;?#25509;受社会监督。法律、行政法规规定不得公开的除外。

            第六十一条 街道办事处对本辖区内违法建设的行为应当予以制止并配合规划行政主管部门、市人民政府确定的有关执法部门或者机构等予?#28304;?#29702;。

            ?#29992;?#22996;员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的有权予以制止并及时向规划行政主管部门、市人民政府确定的有关执法部门或者机构、乡镇人民政府报告。

            第六十二条 规划行政主管部门、市人民政府确定的有关执法部门或者机构、乡镇人民政府或者其他有关部门应当公布举报电话对接?#25509;?#20851;违法建设的举报应当及时、完整地进行记录并妥善保存。举报事项属于本部门职责范围的应当及时受理并依法进行核实、处理、答复不属于本部门职责范围的应当转交有权处理的部门并告知举报人。

          6第六章 法律责任

          第六章 法律责任

            第六十三条 对违反本条例规定的行为法律、法规已有规定的依照相关规定处理。

            第六十四条 本市各级人民政府和规划及其他相关行政主管部门有下列行为之一的由上级行政机关或者监察机关依法责令改正、通报批评对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分此

            一依法应?#21271;?#21046;城乡规划而未组织编制或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的

            二超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、临时建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证的

            三对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、临时建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证的

            四对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的

            五未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的

            六同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未依法听取利害关系人的意见的

            七发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定进行建设的行为而不予查处或者接到举报后不依法处理的。

            第六十五条 本章规定由规划行政主管部门负责处理的违法行为市人民政府确定由有关执法部门或者机构处理的按照市人民政府的规定执行。

            第六十六条 城镇建设工程未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证许可内容进行建设的由规划行政主管部门责令停止建设尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的限期改正处该建设工程总造价百?#31181;?#20116;以上百?#31181;?#21313;以下的罚款无法采取改正措施消除影响的限期拆除不能拆除的没收实物或者违法收入可以并处该建设工程总造价百?#31181;?#21313;以下的罚款。

            规划行政主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的市或者区、县人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

            规划行政主管部门对无法确定该建设工程的建设单位或者所有人、管理人的可以通过在公共媒体或者该建设工程所在地发布公告的形式督促建设单位或者其所有权人、管理人依法接受处理公告期间不得少于15日。公告期间届满仍无法确定建设单位、所有人、管理人或者其拒不接受处理的报经市或者区、县人民政府批准后强制拆除或者没收。

            第六十七条 城镇临时建设工程未取得临时建设工程规划许可证或者未按照临时建设工程规划许可证许可内容进行建设或者逾期未拆除的由规划行政主管部门责令限期拆除可以并处该建设工程总造价一倍以下的罚款。

            第六十八条 按照本条例规定应当取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证而未依法取得或者未按照乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证的规定进行建设的以及农民使用原有宅基地进?#20889;?#27665;住宅建设违反规划许可管理的由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正?#25381;?#26399;不改正的依照城乡规划法和市人民政府有关规定进?#20889;?#29702;。

            第六十九条 城镇居住建设项目的建设单位未按照时序建设基础设施、公共服务设施的规划行政主管部门可以对竣工的建设工程不予规划?#25628;蕋?#24182;可以对该建设项目的其他工程暂停核发建设工程规划许可证。

            第七十条 设计单位为没有取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证的建设工程提供施工图纸或者不按照建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证提供施工图纸的由规划行政主管部门给予警告没收违法所得情节?#29616;?#30340;可以责令停业整顿、降低资?#23454;?#32423;并处10万元以上30万元以下罚款对直接责任人员给予警告并处5000元以上5万元以下罚款对于注册建筑师和其他专?#23548;际?#20154;员可以吊销资格证书5年内不予注册。

            第七十一条 城镇建设项目的建设单位或者个人未按照规定在施工现场对外公示建设工程规划许可证及附件、附图的由市人民政府确定的有关执法部门或者机构责令限期改正可以并处5000元以上1万元以下罚款。

            第七十二条 建设单位或者个人进行建设对公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的应当依法承担相应的民事责任。

          7第七章 附 则

          第七章 附 则

            第七十三条 本条例所称的各项建设工程?#24863;?#24314;、改建、扩建、翻建各类建筑物、构筑物以及城乡市政和交通工程。

            重要大街、历史文化街区、市人民政府规定的特定地区的现有建筑物外部装修参照建设工程办理。

            第七十四条 本条例自2009年10月1日起施行。1992年7月24日北京市第九届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过的ゞ北京市城市规划条例〃同时?#29616;后?/p>

          条评论
          评论
          查看更多评论
          版权所有 ©2006 -2018 搜建筑 冀ICP备12022458号
          堊11僉5蝕襲岷殴